湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
關(guān)于修改《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審辦法（試行）》的通知
湘房協(xié)〔2020〕34號(hào)

各有關(guān)單位：

      為進(jìn)一步規(guī)范我省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審工作，結(jié)合我省實(shí)際工作情況，現(xiàn)決定對(duì)《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審辦法（試行）》（湘房協(xié)〔2018〕23號(hào)）進(jìn)行修改，具體內(nèi)容如下：

      一、《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審辦法（試行）》（下文簡(jiǎn)稱《辦法》）第二條修改為：“ 湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱省房協(xié)）
負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審工作。評(píng)審工作每年開展兩次。”

      二、《辦法》第三條修改為：“省房協(xié)在組織全省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審工作時(shí)，提前五個(gè)工作日在網(wǎng)上發(fā)布通知，通知各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，同時(shí)明確抽取報(bào)告、提交報(bào)告和評(píng)審結(jié)果上報(bào)時(shí)間等事項(xiàng)?！?/span>

      三、《辦法》第八條修改為：“房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審工作由省房協(xié)統(tǒng)一評(píng)審。每年兩次評(píng)審報(bào)告得分的算術(shù)平均值作為報(bào)告的最終評(píng)審得分。1.每次評(píng)審由省房協(xié)組織兩名估價(jià)專家委員或?qū)＜壹?jí)估價(jià)師進(jìn)行評(píng)分，評(píng)審得分為兩名評(píng)審專家評(píng)分的算術(shù)平均值。2.每次評(píng)審當(dāng)兩名評(píng)審專家評(píng)審結(jié)果相差10分以上時(shí)，由另外兩名評(píng)審專家重審，直至兩名評(píng)審專家的獨(dú)立評(píng)審結(jié)果相差小于10分。3.報(bào)告設(shè)置難度系數(shù)分值，報(bào)告評(píng)估乘以難度系數(shù)為最終評(píng)分。單套私房抵押評(píng)估報(bào)告難度系數(shù)為95%；有創(chuàng)新或者特色的報(bào)告，另行選擇三名專家對(duì)創(chuàng)新或者特色進(jìn)行認(rèn)證，三名專家一致同意后確認(rèn)難度系數(shù)，其難度系數(shù)分值區(qū)間為105%—110% ?！?/span>

      本決定自發(fā)文之日起施行。《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審辦法（試行）》根據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，重新發(fā)布。

      附件：湖南省房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告評(píng)審辦法（試行）

湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)
2020年12月4日