近日，湖南省住建廳在官網(wǎng)發(fā)布《關于試點推行湖南省住宅工程質量潛在缺陷保險的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《征求意見稿》），內容顯示，將在長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、衡陽等市州選擇新建保障性住房和商品住宅率先試點推行住宅工程質量潛在缺陷保險，鼓勵其他市州參與試點。

今年4月底，湖南省住建廳對于省十三屆人大三次會議第1928號建議予以答復，其指出工程質量潛在缺陷保險是發(fā)揮保險風險管理專業(yè)優(yōu)勢、讓保險積極參與工程質量管理的創(chuàng)新有力舉措，有利于提升建筑工程質量水平，保障群眾合法權益。

《征求意見稿》指出，湖南省住宅工程質量潛在缺陷保險是針對湖南區(qū)域內新建住宅工程在保險范圍和保險期限內出現(xiàn)的因工程質量潛在缺陷導致的建筑物損壞，由保險公司履行修復或賠償義務的商業(yè)保險。

《征求意見稿》對住宅工程質量潛在缺陷保險的承保范圍和期限予以明確，地基基礎工程和主體結構工程，責任期限為10年；保溫工程和防水工程，責任期限為5年；供熱與供冷系統(tǒng)工程，電氣管線、給排水管道、設備安裝工程，墻面、頂棚抹灰層工程，裝修工程，責任期限為2年。

根據(jù)《征求意見稿》，試點期間，試點地區(qū)新建保障性住房必須投保住宅工程質量潛在缺陷保險。試點地區(qū)新建商品住宅采取工程質量潛在缺陷保險制度與按照《湖南省物業(yè)管理條例》規(guī)定的物業(yè)保修金制度并軌運行的推行模式。試點地區(qū)采用住宅工程質量潛在缺陷保險模式的，建設單位無需向房地產(chǎn)管理部門繳存物業(yè)保修金。

(來源：紅網(wǎng))