受疫情影響，一季度我省房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于下行通道中，但自3月以來(lái)，隨著企業(yè)加速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)，市場(chǎng)信心逐步復(fù)蘇，購(gòu)房需求有序釋放，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷售、新開(kāi)工形勢(shì)均企穩(wěn)向好。

? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資655.32億元

湖南省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，一季度全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資655.32億元，同比減少4.6%，降幅較1—2月收窄5.6個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售面積1207.31萬(wàn)平方米，成交量創(chuàng)近4年以來(lái)一季度最低值，同比減少11.5%，降幅較1—2月收窄8.6個(gè)百分點(diǎn)；商品房新開(kāi)工面積1286.1萬(wàn)平方米，同比減少34.0%，降幅較1—2月收窄21.1個(gè)百分點(diǎn)。

?主要指標(biāo)雖呈下降趨勢(shì)，但降幅收窄

一季度我省房地產(chǎn)市場(chǎng)主要指標(biāo)雖呈下降趨勢(shì)，但降幅收窄，尤其是3月，市場(chǎng)明顯回暖，供需兩端均明顯超過(guò)疫情前1—2月水平。3月，全省完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資322.24億元，與1-2月基本持平，同比增長(zhǎng)2%；商品房銷售面積672.3萬(wàn)平方米，已恢復(fù)至去年同期水平的96%，比1—2月增長(zhǎng)25.7%；商品房新開(kāi)工面積841.98萬(wàn)平方米，已恢復(fù)至去年同期水平的87%，比1—2月大幅增長(zhǎng)89.6%。

? 市場(chǎng)供需兩端將持續(xù)回暖

預(yù)計(jì)下階段全省房地產(chǎn)市場(chǎng)仍面臨調(diào)整壓力，但市場(chǎng)供需兩端將持續(xù)回暖，整體處于向好格局。

★ 供稿：研究部